Santos é a cidade mais vertical do Brasil, segundo Censo 2022
Por Clayton Castelani/Folhapress e Santa Portal em 23/02/2024 às 16:00
Santos é a cidade com a maior quantidade de apartamentos em relação a qualquer outro tipo de domicílio do Brasil. Isso porque o município conta com 67,1% das moradias em unidades de apartamentos, segundo dados do Censo Demográfico 2022, divulgados nesta sexta-feira (23) pelo Instituto de Geografia e Estatística (IBGE).
Santos já tinha um processo de verticalização mais consolidado em 2010, com 57,8% dos seus habitantes em prédios, e essa proporção avançou para 63,5% em 2022 -a maior do país.
Em 2010, Santos tinha 91.228 apartamentos e, em 2022, a quantidade subiu para 112.401. Isto significa que a cidade ganhou mais de 21 mil apartamentos, representando um crescimento de 23,2% deste tipo de imóvel.
Ainda segundo os dados, o município conta com 167.478 domicílios. Deste total, 50.731 são casas; 2.635 correspondem à casa de vila ou em condomínio; 1.506 são habitação em cortiço ou casa de cômodos e 205 são estruturas residenciais permanentes degradadas ou inacabadas.
Além de Santos, Balneário Camboriú e São Caetano também se destacam nesse recorte do Censo 2022. Aliás, São Caetano foi o que mais avançou na proporção da sua população vivendo em apartamentos entre as pesquisas de 2010 e 2022, passando de 35,3% para 50,8%.
Balneário Camboriú também rompeu a barreira de 50% de moradias verticais nesse intervalo, passando de 48,9% para 57,2%.
Em comum, Santos, Balneário Camboriú e São Caetano estão em pontos estratégicos de regiões metropolitanas com forte atividade econômica e, dado à faixa territorial habitável relativamente pequena, podem ter sido levadas ao adensamento populacional por meio de construções verticais, segundo Bruno Perez, técnico da coordenação de população e indicadores do IBGE.
Morar em apartamento é fenômeno crescente no país, mostra a pesquisa. Esse grupo de moradores avançou de 8,5% para 12,5% da população entre 2010 e 2022. Mas a casa é o modo de habitação predominante, respondendo por 87,2%.
Apesar do avanço, apenas 49 dos 5.570 municípios do país possuem 25% ou mais da sua população morando em prédios.
Em média, as cidades têm apenas 2,5% da população morando em prédios. São os municípios mais populosos que empurram para o alto os dados da verticalização.
Das 319 cidades com 100 mil habitantes ou mais, 171 possuem 10% ou mais dos seus moradores vivendo em apartamentos. Em 14 delas mais de um terço da população (33,3%) está em condomínios verticalizados.
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