Santos: Qualidade de vida, localização privilegiada e um bom lugar para comprar um imóvel
Por #Santaportal em 04/02/2020 às 19:02
SANTOS – Qualidade de vida, localização e condições de mercado são algumas das características que fazem da cidade de Santos, no litoral de São Paulo, um bom lugar de se investir para quem busca um novo lugar para morar. Além das boas características da cidade, ótimas opções de imóveis encontram-se principalmente para apartamentos à venda em Santos .
Um estudo realizado pelo Sindicato de Habitação de São Paulo (Secovi SP) no segundo semestre de 2019 mostrou um aumento na venda de novos imóveis da Baixada Santista, incluindo a cidade de Santos, e as demais que compõem o litoral do estado paulista.
O levantamento revelou um aumento de 5,4% nas vendas de imóveis entre julho de 2018 e julho de 2019. Além disso também foi registrado um crescimento no número de lançamentos, chegando a 1,4% na região. Em números isso representa um total de 3.748 imóveis lançados, 1,8% a mais do que no ano anterior.
Em toda a Baixada Santista foram comercializadas cerca de 3.099 imóveis ao longo do período analisado, com um aumento de 5,4% maior do que o período anterior. Outro destaque vai para o Valor Global de Vendas, que representa a soma do valor das unidades de um empreendimento, e o valor ultrapassa a quantia de R$ 1,187 bilhões de reais, 3% do que o volume do período anterior.
Entre os imóveis mais procurados ao longo da Baixada Santista estão os de dois dormitórios, na faixa dos 230 mil reais. Dos 353 imóveis disponíveis, 262 foram comercializados, somando 1.068 unidades vendidas.
Outro característica avaliada pela pesquisa foi a metragem dos imóveis disponíveis. As opções com áreas de 45m² e 65 m² estão entre as mais procuradas, com 1.152 vendas, 1.554 entregas e cerca de 1.252 opções disponíveis no mercado. O melhor desempenho ficou com imóveis em até 45m², representando 71,3% do VSO.
Por fim, o levantamento também obtém um demonstrativo de valores. Entre as diferentes categorias, os imóveis que mais se destacaram estão na faixa dos R$ 230 mil a R$ 500 mil. Dentro deste orçamento, foram 2.019 lançamentos além de 1.611 unidades disponíveis. Agora que você já conhece algumas das características do mercado imobiliário da Baixada Paulista, confira alguns motivos para você comprar um imóvel em Santos agora em 2020:
QUALIDADE DE VIDA
Não teríamos como falar da cidade de Santos sem mencionar como é o estilo de vida e qualidade com que a levam os moradores da cidade. Desta forma, uma pesquisa realizada pelo Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) em mais de 300 cidades brasileiras colocou Santos como uma das mais seguras para se viver no Brasil. A análise levou em conta aspectos como mortalidade em Santos que ficou em 11ª no índice nacional com uma taxa de homicídios de 7,8% para 100 mil habitantes. Além deste tópico, também são analisados fatores de desenvolvimento humano, além de atendimento escolar de crianças e adolescentes, renda per capita, índices de desocupação, acesso à água e a esgoto, gravidez na adolescência e vulnerabilidade social. Em meio a esses fatores, vale pontuar que a cidade de Santos conta com um índice de desenvolvimento humano (IDH) de 0,848, considerado o sexto melhor do país. Isso estaria ligado aos investimentos realizados em infraestrutura da cidade e principalmente em ampliação dos serviços públicos fundamentais para o bem estar e a saúde da população local.
LOCALIZAÇÃO
Um dos principais fatores que contam para quem tem interesse em morar em Santos com certeza é a localização privilegiada que a cidade oferece. Localizada no litoral paulista, é a combinação perfeita entre o litoral e o acesso ao comércio e serviços da cidade grande. Ainda relembrando a questão da qualidade de vida, uma pesquisa da Fundação Getulio Vargas (FGV) mostrou a cidade tem a melhor infraestrutura para idosos com mais de 60 anos. Para se locomover, é fácil ter acesso a bicicletas, seja para atividade, seja para se locomover. São mais 30 mil quilômetros de ciclovias espalhadas pela cidade a disposição dos moradores. Assim, você pode percorrer sobre duas rodas da zona leste até a zona oeste contemplando a zona portuária e a divisa com o munícipio de São Vicente. E claro que não podíamos deixar de mencionar o litoral! A cidade conta com uma extensa faixa de praia, onde é possível caminhar na orla da praia, aproveitando para relaxar da rotina do cotidiano. E uma das principais vantagens, que fazem Santos estarem na lista das cidades favoritas de quem procura um novo lugar para morar, é a proximidade com a capital São Paulo. Durante os fins de semana é possível viajar para outras praias da região ou aproveitar os dias de descanso na capital, com um clima mais agitado.
OPÇÃO PARA OS PAULISTAS
A cidade de Santos também é uma excelente opção para os próprios paulistas, que acabam por se deslocar dentro do estado. É comum encontrar pessoas que moram em Santos e acabam por se deslocar até São Paulo seja para estudar e até mesmo trabalhar. Do litoral até a capital são cerca de 75 quilômetros que podem ser percorridos de carro em até uma hora e meia levando em conta questões como o trânsito. Dentro da própria capital, este tempo seria o equivalente ao deslocamento comum realizado na própria cidade, muitas vezes para se deslocar de casa para o trabalho. Isso mostra que se deslocar diariamente entre duas cidades deste porte acabaria por não ter um impacto tão grande na rotina com para diversos paulistanos. Assim, fazendo uma análise geral é possível morar na cidade de Santos, levando uma boa qualidade de vida e trabalhar na capital paulista, aproveitando melhor as opções de trabalho disponíveis em uma das maiores cidades do país. Isso contando com um veículo próprio para se deslocar diariamente.
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