Implantação de telhado verde em condomínios pode gerar desconto de até 10% no IPTU
Por #Santaportal em 18/02/2016 às 10:33
SANTOS – Desde dezembro de 2015 o projeto de lei complementar (PLC) que concede desconto no Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) para condomínios que implantarem o Telhado Verde, em Santos, está em vigor. O telhado é uma cobertura vegetal instalada na cobertura das edificações.
A PLC é de autoria do vereador Marcelo Del Bosco (PPS) e ele explica que o desconto no IPTU é concedio de acordo com a área construída, que pode variar de 5 a 10%. “Isso vai favorecer os condomínios, as pessoas que querem trabalhar com qualidade de vida e mostrar para as crianças a importância do meio ambiente”, afirma.
Em um hospital da cidade essa ideia já foi implantada. O prédio de oito andares foi construído para captar a água da chuva. As caixas d’água de 16 e 22 mil litros tem a função de armazenar a água no subsolo. Por meio de canos são distribuídas para as descargas nos banheiros, por exemplo.
De acordo com o diretor técnico do Hospital Vitória, Agnaldo Corlessi, o projeto não é simples, é preciso ser feito por profissionais. “O telhado verde não é só uma colocação de graminha sob o telhado, ele tem todo um processo. Eu oriento que procure um serviço especializado porque você tem que saber o tipo de planta que pode colocar, qual substrato que vai embaixo dessa planta, qual tipo de canalização. Senão você vai entupir as calhas da casa, do prédio e vai criar um transtorno muito grande”, explica.
A construção permite também amenizar o calor interno com a instalação das brizes, que são placas que dificultam a entrada de raios solares no prédio. Com isso não é necessário usar o ar-condicionado em sua potência máxima, e a água que condensa do aparelho também é reaproveitada. Com todos os recursos a economia na conta de luz no Hospital Vitória chega a 20% ao mês. No hospital o local também serve como lazer, e os funcionários tem uma área para aliviar o stress.
Mais sobre a PLC
Entre os benefícios do Telhado Verde estão a diminuição poluição, redução dos ruídos e do calor nas casas, além de aumentar a umidade relativa do ar. A lei ainda prevê que os Telhados Verdes tenham a vegetação composta das seguintes camadas: impermeabilização, proteção contra raízes, drenagem, filtragem, substrato e vegetação.
