Retrofit do Centro de Santos terá rooftop com vista panorâmica
Por Santa Portal em 07/04/2026 às 16:00
O Centro de Santos, no litoral de São Paulo, vai ganhar mais uma nova atração que mistura lazer, gastronomia e vista privilegiada. Um rooftop será instalado na cobertura do futuro Conjunto Habitacional de Interesse Social Retrofit – Santos AD (Rua Gonçalves Dias, 8).
A Companhia de Habitação da Baixada Santista (Cohab-Santista), responsável pelo projeto habitacional, anunciou a contratação de uma empresa para avaliação do valor de mercado comercial do futuro estabelecimento.
A proposta segue uma tendência crescente em centros urbanos: ocupar o topo de prédios com espaços abertos que reúnem restaurante e área de convivência, valorizando a paisagem. Além de ampliar as opções de lazer na região central, o projeto também contribui para a revitalização urbana.
A exploração comercial da cobertura, que será destinada a atividades gastronômicas, terá o papel estratégico de ajudar na sustentabilidade financeira do condomínio. A expectativa é que a receita contribua para reduzir custos aos moradores, tornando a moradia mais acessível ao longo do tempo.
Segundo o presidente da Cohab-Santista, Maurício Prado, a abertura da licitação para avaliação do rooftop é um passo fundamental para garantir transparência e segurança jurídica ao processo. “Com o laudo técnico, conseguimos definir um valor de mercado justo para a concessão do espaço, atraindo interessados e assegurando que esse novo equipamento traga benefícios tanto para os moradores quanto para a revitalização do Centro”.
Reocupação
O projeto do rooftop faz parte de um movimento maior de reocupação do Centro por meio de retrofit, que transforma edifícios antigos em novas moradias e espaços de uso misto.
O Santos AD Retrofit, com cerca de 2.800 metros quadrados distribuídos em seis andares, terá 36 apartamentos, de um e dois dormitórios, com metragens que variam entre 45 m² e 52 m², todas compostas por sala, cozinha e banheiro. Seis dessas unidades serão adaptadas para pessoas com deficiência.
