Grupo Peralta planeja gerar 4 mil empregos em Santos com novo empreendimento
Por Santa Portal em 26/09/2021 às 14:33
Após adquirir em leilão organizado pelo Governo Federal uma área pública de 96 mil metros quadrados no bairro do Jabaquara, em Santos, o Grupo Peralta – empreendedor do Litoral Plaza Shopping e de outros empreendimentos no Estado -, prevê a geração de mais de 4 mil empregos diretos durante a construção e após a entrega de um grande complexo no local. O empreendimento reunirá conjuntos residenciais e comerciais, grandes lojas, cinemas, restaurantes e escritórios corporativos, além de hotel, praças abertas, um skate park, áreas esportivas e de entretenimento.
O executivo do Grupo Peralta, Martinho Polillo, destaca que os investimentos nos próximos anos serão importantes para impulsionar a retomada da economia após esse período de pandemia. “Nossa expectativa é gerar milhares de novos empregos diretos e permanentes em um novo e moderno conceito de shopping aberto (open mall), que será proposto em total harmonia com as diretrizes urbanísticas da cidade.”
O grupo também deve formalizar nesta semana a intenção de estabelecer parcerias para construção de um estádio e uma nova sede social para Portuguesa Santista, que há décadas ocupa as áreas públicas adquiridas junto à União. Já para o Portuários a proposta de modernização já foi aprovada pelo conselho do clube e se encontra em fase de desenvolvimento do projeto. Os dois clubes, inclusive, já haviam sido comunicados pelo Governo Federal sobre a necessidade de desocupação da área.
“Não existe nenhuma obrigação legal de qualquer tipo de contrapartida para os ocupantes, mas, em respeito à tradição da história dos dois clubes, decidimos oferecer a possibilidade de parcerias para a construção de novas sedes sociais em parte do nosso terreno”.
Portuguesa Santista
Com a venda da área pública, a Portuguesa Santista perdeu o direito de uso da maior parte da área que ocupava. A agremiação não poderá mais utilizar os terrenos que ficam atrás dos dois gols do estádio, incluindo a entrada social e os estacionamentos, além de toda a sede social (vestiários, piscina, restaurante e campos de futebol society). Somente a área do campo de futebol e as arquibancadas laterais de concreto pertencem ao clube.
De acordo com o diretor do Grupo Peralta, no caso da parceria com a Portuguesa, a oferta está atrelada a incorporação da área do estádio Ulrico Mursa. Em troca do terreno, seria construída e doada ao clube uma nova arena com 10 mil lugares na Praia Grande, próximo ao Litoral Plaza Shopping e uma nova sede social em Santos.
O presidente da Portuguesa Santista, Carlos Ribeiro, explica que os conselheiros do clube discutem internamente as alternativas existentes diante da necessidade de desocupar o terreno vendido pelo Governo Federal.
“Já existe uma decisão judicial, notificada antes da pandemia, de ordem de despejo para que desocuparmos o terreno. Os torcedores e associados precisam compreender a situação atual. A intenção do Grupo Peralta é de tentar ajudar o clube na condição de proprietário do terreno que ocupávamos. A maior parte da área nunca foi do clube”. Segundo ele, diante da nova realidade, “a utilização de Ulrico Mursa pode ficar praticamente inviável”.
Sem poder usar as laterais do estádio, a logística de acesso e de segurança para realização de jogos ficará prejudicada. “Existe o risco de não podermos mais usar o campo para jogos oficiais da série A. Não é o presidente quem decide. O conselho vai estudar a melhor saída e certamente decidirá pelo o que for melhor para o clube.”.
O Grupo Peralta, por sua vez, ressalta ainda que a execução do projeto do shopping aberto não depende do aceite da Portuguesa Santista em relação à nova arena. “O empreendimento inicial não depende da área do estádio da Portuguesa para acontecer. Inclusive, o não uso dessa área reduziria o investimento previsto e o prazo para sua implantação. Pensamos em propor uma alternativa para que o clube tenha condições de continuar sendo mandante de partidas em campeonatos oficiais e, mais do que isso, possa se modernizar a partir da possibilidade de garantir novas receitas com shows e eventos numa nova arena moderna”.
Histórico dos terrenos
Os dois terrenos públicos comprados pelo Grupo Peralta pertenciam à União e eram ocupados, mediante autorização temporária, pela Associação Atlética dos Portuários de Santos e pela Associação Atlética Portuguesa. Os dois clubes, mesmo sem serem os proprietários dos terrenos, construíram nesses espaços grande parte de suas sedes sociais.
Com o passar dos anos, o terreno que era administrado pela antiga Companhia Docas passou a ser gerido pelo Governo Federal, que iniciou as ações de reintegração de posse por parte da União até que o leilão fosse realizado.
Grupo Peralta
Com mais de 60 anos de tradição na Baixada Santista, o Grupo Peralta, que possui origem Portuguesa, nasceu em Cubatão e hoje figura como um dos principais empreendedores do Estado de São Paulo.
Suas principais áreas de atuação são, supermercadista, agronegócio, imobiliária, shopping centers, entre eles o Litoral Plaza, maior shopping do litoral paulista e um dos principais em tamanho e faturamento do Estado, entre outros negócios.
Hoje o Grupo emprega diretamente mais de 3.000 pessoas e atua e investe em mais de 30 municípios do Estado, entre eles, os 9 da Baixada. Com a aquisição e negociação de novos empreendimentos de shopping centers, visa se consolidar como um dos maiores Grupos de shopping centers do Brasil.
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